4个房奴

摘要: “这世界上只有两种人,一种是房奴,一种是想做房奴而不得的人”。如果我们还没有成为房奴,那是因为我们正走在“成为房奴”的路上。

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导读

“这世界上只有两种人,一种是房奴,一种是想做房奴而不得的人”。如果我们还没有成为房奴,那是因为我们正走在“成为房奴”的路上。


近日,英国汇丰银行的一项调查显示:中国七成“千禧一代”(1981年至1998年生)名下有房,比例居全球首位,而在无房者中,91%今后5年内有购房计划。调查还发现,年轻人的买房驱动力更多来自父母,购房首付也大多来自父母和长辈的支持。



根据这份调查,每10个80后、90后中,就有7个人有房。而且,即便剩下的3个人暂时没房,在未来也几乎注定是要买房的。


为什么那么多人宁肯辛苦做房奴也要买房子?看完这些“房奴”的回答,也许你会有所感悟。



1

张小姐

成为房奴:半年

月供:6000元

感悟:生活质量略有下降,但安全感提升了。


刚做房奴大半年,90后女生,商贷(公积金留着,准备存多点再混合贷),房贷目前是自己一个人还。


最深的感受有几点:


1、工资的一半用于还房贷,压力山大。化妆品衣服大餐都得省着点,生活质量有所下降,不敢请假不敢旅游。由于自己三年的存款都用来付首付了(自己存了四分之一首付,爸妈资助四分之三),过得略艰苦,但幸好每月工资刚刚能搞定房贷加基本生活。


2、我决定做房奴的主要原因:不用再租房子。租房的环境我就不说了,大部分人都懂。导火索是有一个夏天三伏天,由于房东要卖房,所以限几日内搬出去,当时自己就像一只被扫地出门的落魄汪。



买房以后安全感增加了很多,不再有漂泊感,不用害怕被扫地出门。虽然现在还在租房(买的期房,还未交房),但是漂泊感少了很多,因为我知道有块属于我的地方,没人能赶我走。


3、自住的同时也算是投资,大半年已经涨了40%。但是我是为了自住才买房,所以涨多少对我来说只是一个数字了。

2

刘先生

成为房奴:5年

月供:7000元

感悟:我只是一个有房贷的人而已。


本人坐标上海,五年前入手一套两室一厅的房产,均价2万元,总价180万元,贷款120万元,月供7000元。


收入:年薪税后30万元,公积金封顶缴纳(目前4300元/月)。我比较不同意房奴的说法,其实能从银行借到低息贷款,是多么合算的事情啊


问我有压力吗?实话说,没有。顶多就觉得自己还有欠款。但是4.2%左右的商业贷款利率,3.25%的公积金贷款利率是多么低啊,根本就是存贷倒挂的利率,不借是傻子吧。


嗯......好像回答的跟一般的房奴苦逼的感觉不一样嘛,但是我身边的都是我这种的。所以归根到底我只是一个有房贷的人而已吧。


3

张先生

成为房奴:半年

月供:14000元

感悟:买房前后那两三个月最苦,熬过来就好了。


其实就是首付难,两个人一起还房贷真没多大压力,我刚刚买了新房,月供将近14000元,但是公积金两个人有将近9000元,每个月就只需要4000元多,付完首付第一个月过得挺难的,因为首付里还有一部分是信用卡里透支的。


现在买完房半年,房贷还了两个月,即便还没把公积金提出来,但也基本上该吃吃该喝喝,和买房前没啥区别,有区别的可能只有买房前后那两三个月,熬过来也就好了。

4

周先生

成为房奴:半年

月供:6000元

感悟:后悔房子买的太小,贷的太少。


后悔,特别后悔,后悔房子买的太小,贷的太少。当时买房的时候,本来想组合贷200万的。因为卖家着急用钱,不接受组合贷,所以只贷了120万元的公积金贷款(北京),30年,一个月还6000元。


现在我跟我老婆一个月到手的公积金就8000元多了,当时就算贷200万元的商贷也没有任何压力(一个月还10000元左右)。如果当时稍微有点魄力买个更大、户型更好、位置更好的房子,涨幅绝对比现在的房子更大。


有些人总是喜欢说只有一套自住的房,涨多少都没有意义。这要么是目光短浅要么是自欺欺人,一般这么说的都是没房的或者单身的。我现在是100平方米的两居室,有了孩子就有点紧张了,肯定考虑换三居或者更大的。这个时候原来的房子涨涨幅更大,换房就更加轻松。也可以考虑换更好的学区或者位置。所以,谁能不关心自己房子的涨幅呢?



跑题了,总之一句话,现在的房奴,早就不意味着苦哈哈的节衣缩食。特别是现在通胀这么厉害,加上收入的增长,一个月就算还10000元,十年以后也根本就是毛毛雨。我身边供房的,生活水平基本没有受太大影响。没上车的,而且今后也很难上车的,才是真苦。


10年前,房奴还是一个透着辛酸的词语,10年后,房奴成为了一个阶级的骄傲。在京沪深,“有房”和“无房”正日渐成为两个平行世界。有房的人,可以让自己的房子变大,而没房的人,正在为脱离无房阶级而努力。有人说,买了房,就成为房子一辈子的奴才,但更多的人说,当你真的到了签合同的那一刻,你会有种翻身奴农把歌唱的感觉。


选择做不做房奴就是在选择一种生活方式,你是先苦后甜还是先甜后苦?因为毕竟买房只是人生阶段性的一件事,总有一天你会还完。而租房却是一辈子如影随形。不想做房奴,其实已经为奴,房东的房奴。


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